台灣凶宅網
(好心人士成立的: 台灣凶宅網)

最近在看房子~~ 由於在士林劍潭看到一間不錯的房子(再福港街~ 旁邊有公園的那個四樓的四樓)~

由於整間房子的風水與座向都相當適合我(沒辦法~ 我是個迷信風水的人)~ 於是開價的活動就如火如荼的展開,一開始我們還不覺得很奇怪 房屋仲介公司也告訴我們說~ 不要怕買到凶宅~ 如果是兇宅馬上退保證金給我們~~ 我們也就繳交了保證金去開始做詢價的動作。

這樣一開始,開始怪怪了~~ 房子本來是760萬的~ 結果屋主一口氣願意降低到660萬左右~~ (這時候其實我們開始有點懷疑了說) 加上~ 看過產權說明書之後,我們發現屋主(其實是投資客) 是去年九月買進來的房子~ 而且整個貸款也才貸款500萬左右~ 這就讓我開始擔心起來了~~~

加上我們在台灣凶宅網發現了以下的這篇文章

**士林福港街公寓原租客在頂樓跳樓.很便宜.有人想投資嗎** > > * * * > > 公寓四樓.面公園.26坪左右.價格好談.原租客在五樓跳樓身亡.這樣有人想投資嗎?請來電09XXXXXX > >

於是在關係人員的動員下,我們開始尋問周圍的鄰居 是否這間房子有發生過什麼事情~~~

"有阿~ 去年才有個租屋的從樓頂跳了下來!!!!!" > >

哇哩勒~~~~ 這就把我嚇的屁滾尿流~馬上跑去旁邊的派出所 去詢問警察有沒有相關的報案紀錄。結果警察都不願意幫忙查詢~~ 於是我們請房屋仲介幫我們查詢這件事情~還好在房屋仲介的幫助下順利的查清楚~ 是真有此事 並且也解除了合約~~

再這裡分享一些資訊給大家~~~~

  • 警察不會幫忙做凶宅查詢: 不想擋人財路~ 也不想讓週遭恐慌下~ 沒人願意扛這種混水~~~ 加上”所買賣房屋的同一棟大樓其他住戶或鄰居曾經發生殺人或自殺事件,是否構成凶宅的定義?” (來自: http://www.newslaw.com.tw/article.asp?PID=224)~~ 一般警察及消防隊都不會幫忙。

  • 購屋合約上的”凶宅”:  購屋合約上面僅是註明~~ “屋主自持有房屋權之後~ 沒有發生自殺或是他殺的非自然死亡的事件” ~~ 甚至 爬上樓頂自殺這種事情~ 要怎麼界定~~ 還是只能靠各位買家自己多做功課~~ 多去查查

  • “訂金”、”斡旋金”停看聽: 雖然要出價~ 可能得先支付斡旋金~ 但是還是奉勸大家先做功課再去出價~~ 避免支付斡旋金之後~ 被惡劣的仲介翻臉不認人。

  • 遠親不如近鄰: 要確定是不是兇宅除了台灣凶宅網之外~ 最好的方法~ 還是去週遭的鄰居問問看~ 基本上有”非自然死亡”的事件發生~ 鄰居應該多少都會知情 花點時間去問問~~ 總比後來去打官司好~~~

參考資料:


Evan

Attitude is everything