(人不理財，財不理你)房貸優惠消息~~ 2000億政策補助 與青年貸款

相關消息: 2000億優惠房貸 下周一上路 巧搭政策優惠可達570萬元 住宅補貼11月登場 2008年09月20日地產王 中華郵政降息 2000億政策優惠房貸利率降至2.875 [新聞] 內政部放寬「青年安心成家方案」申請門檻   2000億優惠房貸 只要年滿20歲國民，僅購1戶自用住宅者都可申請，只是最近1期的政府優惠房貸，政府僅補貼0.125%，民眾負擔利率3.6%，遠高於市場水準，因此過去民眾寧願選擇銀行自辦的房貸方案。2000億優惠房貸並非新政策、也不難申請，只要年滿20歲國民，僅購1戶自用住宅者都可申請，只是最近1期的政府優惠房貸，政府僅補貼0.125%，民眾負擔利率3.6%，遠高於市場水準，因此過去民眾寧願選擇銀行自辦的房貸方案。     「住宅補貼方案」 限有配偶者、或與直系親屬設籍於同1戶者、或單身年滿40歲者，同戶籍中的人都須沒有自有住宅，此外，家庭收入必須低於限制，例如戶籍在台北縣市的家庭年收入必須低於148萬元，或每人每月平均收入低於4萬9532元。台北富邦銀行經理洪慧純試算說：「如育有1子、月收入不超過12萬元的雙薪家庭，即符合資格。」     「青年安心成家方案」 內政部日前放寬「青年安心成家方案」申請門檻，以台北市為例，只要家庭年收入在新台幣158萬元以下，可申請每個月3,600元租金補貼；家庭年收入在218萬元以下，可申請購屋零利率。 青年安心成家專案，分成「兩年200萬元零利率購置住宅貸款利息補貼」與「租金補貼兩年每戶每月3600元」兩部分，都是一生兩次；前者適用對象是購置住宅的新婚青年家庭或因生育子女換屋者，後者針對無力購置住宅而租屋的新婚青年家庭或育有子女的青年家庭。 為了讓鼓勵更多青年生育、成家，內政部決定放寬申請門檻，租金補貼方面，從家庭年收入在第50百分位以下，放寬為家庭年收入在第60百分位以下者為照顧對象；零利率房貸部分，從家庭年收入在第50百分位以下，放寬為家庭年收入在第80百分位以下。 明年一月起將補助青年家庭購屋一萬戶、租屋兩萬戶，不排除增加補助的戶數。政府也已編列一億元預算，明年一月起，擴大補助三歲至未滿十八歲兒童及少年健保費，預估約有十一萬人受益。...

(人不理財，財不理你)[轉錄]挑選優良基金的4433法則

一直以來~其實我一直有在玩共同基金，只是最近因緣之下看到楚狂人的Blog裡面所介紹的許多知識~真是令我相當的受用~~ 推薦大家也去看看~~~在裡面看到的基金挑選準則~~ 依循著好學生總是表現優良的法則來挑選優良基金。轉錄內容如下:(轉錄自:聚財網)「4433法則」是什麼呢？第一個「4」：一年期基金績效排名在同類型前四分之一者。第二個「4」：從第一關（一年期績效）篩選出的基金，其兩年、三年、五年期及自今年以來基金績效排名在同類型前四分之一者。第三個「3」：六個月績效排名在同類型的前三分之一者。第四個「3」：三個月績效排名在同類型的前三分之一者。(轉錄自:Denise 部落格)4433 怎麼挑?投信投顧公會網站(http://www.sitca.org.tw/)下載台灣大學財金教授邱顯比製作「國內基金績效評比表」路徑：首頁→產業現況分析→境內基金→基金績效評比→台大教授版本依下列方式篩選符合4433法則的基金。1.選取一年期績效排名在前1/4的基金。(4433中第一個4)2.從選出來的名單中選取2、3、5年，以及今年以來這四個區間，基金績效    也在前1/4的基金。(4433中第二個4)3.從選出來的名單，刪除3個月、6個月不在前1/3的基金。(4433中的33)因為真正的「明星基金」，就像成績優良的學生，如果每回都能擠進前三名，就可稱的上是表現優異且平穩的「成績優良學生」了！好基金也是如此，不經長時間洗鍊，是看不出它的「韌性」。除了耐心篩選外，還有個偷懶法：1.買Smart致富月刊：裡面基金佈告欄會公佈上個月以4433法則精選的基金。2.上GOGOFund基金理財網站(http://www.gogofund.com/)     裡面「基金篩選」→「4433法則」...