June 23, 2007
買屋要小心~凶宅大家怕
(好心人士成立的: 台灣凶宅網)
最近在看房子~~ 由於在士林劍潭看到一間不錯的房子(再福港街~ 旁邊有公園的那個四樓的四樓)~
由於整間房子的風水與座向都相當適合我~~(沒辦法~ 我是個迷信風水的人)~ 於是開價的活動就如火如荼的展開，一開始我們還不覺得很奇怪~~ 房屋仲介公司也告訴我們說~ 不要怕買到凶宅~ 如果是兇宅馬上退保證金給我們~~ 我們也就繳交了保證金去開始做詢價的動作。
這樣一開始，開始怪怪了~~ 房子本來是760萬的~ 結果屋主一口氣願意降低到660萬左右~~ (這時候其實我們開始有點懷疑了說~~) 加上~ 看過產權說明書之後，我們發現屋主(其實是投資客) 是去年九月買進來的房子~ 而且整個貸款也才貸款500萬左右~~~ 這就讓我開始擔心起來了~~~
士林福港街公寓原租客在頂樓跳樓.很便宜.有人想投資嗎
公寓四樓.面公園.26坪左右.價格好談.原租客在五樓跳樓身亡.這樣有人想投資嗎?請來電09XXXXXX
~~於是在關係人員的動員下，我們開始尋問周圍的鄰居~~ 是否這間房子有發生過什麼事情~~~
"有阿~ 去年才有個租屋的從樓頂跳了下來!!!!!"
哇哩勒~~~~ 這就把我嚇的屁滾尿流~~~馬上跑去旁邊的派出所~~ 去詢問警察有沒有相關的報案紀錄。結果警察都不願意幫忙查詢~~ 於是我們請房屋仲介幫我們查詢這件事情~~~還好在房屋仲介的幫助下順利的查清楚~ 是真有此事~~ 並且也解除了合約~~
再這裡分享一些資訊給大家~~~~
- 警察不會幫忙做凶宅查詢: 不想擋人財路~ 也不想讓週遭恐慌下~ 沒人願意扛這種混水~~~ 加上"所買賣房屋的同一棟大樓其他住戶或鄰居曾經發生殺人或自殺事件，是否構成凶宅的定義？" (來自: http://www.newslaw.com.tw/article.asp?PID=224)~~ 一般警察及消防隊都不會幫忙。
- 購屋合約上的"凶宅": 購屋合約上面僅是註明~~ "屋主自持有房屋權之後~ 沒有發生自殺或是他殺的非自然死亡的事件" ~~ 甚至 爬上樓頂自殺這種事情~ 要怎麼界定~~ 還是只能靠各位買家自己多做功課~~ 多去查查
- "訂金"、"斡旋金"停看聽: 雖然要出價~ 可能得先支付斡旋金~ 但是還是奉勸大家先做功課再去出價~~ 避免支付斡旋金之後~ 被惡劣的仲介翻臉不認人。
- 遠親不如近鄰: 要確定是不是兇宅~~除了台灣凶宅網之外~ 最好的方法~ 還是去週遭的鄰居問問看~ 基本上有"非自然死亡"的事件發生~ 鄰居應該多少都會知情~~ 花點時間去問問~~ 總比後來去打官司好~~~
參考資料:
由 Evan 發表於 June 23, 2007
一 個 神 祕 靈 異 的 社 區
台 北 市 內 湖（東湖）安 泰 街 ── 甲 山 林 綠 之 湖 社 區
為什麼說甲山林綠之湖社區是一個神祕靈異的社區呢？
話說當初建案工地在興建時，有工人從高樓的鷹架，摔落到地面，建案基地週邊的住戶大家都知道。
爾後，就開始發生一連串神祕靈異的現象。
神秘靈異現象一：
當初建案施工時，不管是工人還是幹部，只要是抽菸、吃檳榔、吃喝東西、聊天、講電話等等，全部都跑到建案工地對面，彷彿害怕工地那邊有『人』會討東西吃喝。所以除了施工時沒辦法之外，其餘時間沒人敢逗留在工地那邊。
神秘靈異現象二：
從當初工地施工到現在社區住戶入住，往來甲山林綠之湖社區的大小車輛（大小貨車，汽、機車），不管是施工、送貨、裝潢、仲介、送便當、送披薩、電話叫計程車、快遞、宅急便、訪客、等住戶的等等，都寧願停在社區對面也沒人敢停在自己社區那邊；就算要掉頭循原路回去，也沒人先掉頭停在自己社區那邊，甚至逆向也在所不惜，就是一定要停在社區對面，好像他們社區大門那邊有什麼神秘靈異的力量導致往來他們社區的車輛都不敢停在他們社區那邊。
神秘靈異現象三：
從該社區停車場出入口開出或是行經該社區門口前路段之車輛，幾乎每台車都會開到對向去；彷彿冥冥之中，有股神祕靈異的力量，牽引著車輛往對向開。所以行經該社區，可得千萬要小心注意，如果沒有極大福報，當心發生對撞被抓交替。
上述神秘靈異現象，該社區的管委會、住戶、管理中心的人員都心知肚明。
該社區也不是沒地方停，有門口、有路邊、還有停車場，怎麼每個人都捨近求遠，真的是不符合常理。
到底是什麼原因導致往來該社區停車都捨近求遠甚至逆向也在所不惜，就是沒人敢停在自己社區那邊？
最有可能就是有神祕靈異的力量盤據在他們社區，就跟北二高走山一樣，大家心裡都『毛毛的』，怕哪天又有人從社區高樓摔下來，結果砸中社區前的車輛或是人員，大家跟著倒楣。
總而言之，有意要購買該社區或是行經該處的人，一感覺不對勁或是心裡毛毛的，千萬要提高警覺、小心注意！
附註：
甲山林綠之湖社區是由甲山岳建設股份有限公司（甲山林集團）起造，簡俊卿建築師事務所監造，福益營造股份有限公司承造，良有營造股份有限公司施工，力山保全物業管理。
在網路上搜尋便可得知該社區相關訊息。
由 呷賽林垃圾糊 發表於 August 19, 2010 09:53 AM
